なぜ？？

つづきから


なぜ、収入アップを目指しているか？


それは、昨年の１２月のことです。


ある、不動産投資の本を読んで


不動産投資も面白いと思い、その本を


出版している、会社にコンサルを受けた


ことが、キッカケなんです。


１棟のアパートを購入したくて、コンサルを


受けたんですが、結果、融資が付かないと


言うことでした。


なんでか？と、聞いてもそのコンサルでは


具体的な話が聞けませんでしたが


色々調べたら、自営業者は課税収入１０００万以上


サラリーマンは年収６００万以上ないと、話にならない


みたいなんです。


まあ、銀行にもよるとは思いますが・・・・


大手都市銀行はムリみたいです。


不動産のことは、色々調べて分かったんで


ある意味よかったんですが・・・・


一概には言えませんが、このブログを見て


いる方で、無理なローンを組んでワンルームマンション


は買わないほうがいいと思います。


大手銀行はワンルームは融資しませんし


購入価格より、銀行評価価格がかなり低いので


１棟物件が買えなくなります。


それと、６世帯以下の１棟アパートも


やめたほうがいいと思います。


一概にはいえませんがｗｗ


お勧めは、築１５年から２０年ぐらいの


１棟マンション、価格１億から２億がよいと


おもいます。


それと、


銀行評価が購入価格よりも高い物件です。


以上、あくまでも私個人の感想です。

タグ：投資用マンション ワンルームマンション 銀行評価